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台灣五大銀行去年12月新受理房貸利率1.617% 滑至歷史次低

时间:2019年02月11日 10:43  稿件来源:中國新聞網

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資料圖 圖源:台灣“中央社”

  中新社2月10日電 台灣“中央銀行”最新統計顯示,五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)2018年12月新受理房貸利率下滑至1.617%的次低水準,相較2010年5月1.616%的歷史谷底僅高出0.001個百分點。

  綜合《工商時報》、Yahoo奇摩新聞等台媒昨日(2月10日)報道,市場普遍認為,“央行”今年沒有升息空間,在各銀行競價之下,不排除新受理房貸利率在2019年刷出新低的可能。

  縱觀去年整體情況,1月的新受理房貸利率最高(1.635%),之後一路下跌;全年出現三次較大波動,7月和9月利率均降至1.62%。

  銀行主管觀察,近兩年來,台灣房市全靠占比八成五以上的剛需購房者撐盤,賣方不得不讓利降價以刺激成交;2018年底,部分賣方出現反向上調售價的趨勢,這對銀行達成房貸增長目標會構成壓力。因此,主要銀行設定2019年房貸增長目標時,勢必加大打價格戰的力道。

  “央行”相關負責人表示,2017至2018年房市呈現溫和復蘇態勢,可能與五大銀行新受理房貸利率徘徊低檔有關。

  根據統計,去年五大銀行全年合計新增327.36億元(新台幣,下同)房貸,同比上升7.09%、為近九年來新高;至於全體銀行房貸余額去年漲3296億元,同比上升4.96%、為近八年來新高。

  銀行主管分析,加上部分銀行近年為“搶人”時常對優質客戶祭出更低房貸利率的政策,諸多因素綜合考量,台灣整體的新受理房貸利率存在繼續探低可能。

【編輯:邱志彬

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